SPA Real Estate Switzerland investit à Berne
La Fondation de placement Swiss Prime (SPA) a acquis le centre pour personnes âgées Viktoria à Berne, riche en traditions, pour le groupe de placement SPA Immobilier Suisse.
La transaction a été conclue début novembre ; à partir de janvier 2021, le centre pour personnes âgées et ses impressionnants bâtiments de style Art nouveau feront partie du portefeuille du groupe de placement. SPA devient l'unique propriétaire du terrain de 14.000 m². L'exploitant du centre pour personnes âgées sera, à partir de janvier 2021, le groupe Tertianum, qui a conclu un contrat de bail de longue durée.
Auparavant, le groupe de placement SPA Immobilier Suisse avait déjà acquis un immeuble de services à Ostermundigen ainsi qu'un immeuble d'habitation avec un socle commercial à Orbe pour un montant total d'environ 160 millions de CHF.
SPA Living+ Europe à la veille de son premier investissement
Le groupe de placement SPA Living+ Europe, lancé récemment, qui investit dans des biens immobiliers européens axés sur le Senior Living et d'autres formes d'utilisation résidentielle, est sur le point de réaliser son premier investissement. SPA a déclaré avoir obtenu l'exclusivité pour un portefeuille de huit biens d'une valeur de 110 millions d'euros pendant la phase de due diligence.
Il s'agit d'établissements pour personnes âgées et de soins avec deux exploitants différents à Berlin, dans le Brandebourg, en Saxe, en Thuringe ainsi que dans le Bade-Wurtemberg. Cinq objets sont situés dans des villes et trois dans des zones urbaines. Le rendement locatif net théorique est chiffré à environ 4,7%.
