Achat de résidences pour seniors à Hergiswil
La Senioresidenz AG achète à Hergiswil (NW) un immeuble qui sera principalement utilisé pour des logements étudiants. Le coût total de l'investissement s'élève à 21 millions de CHF.
Selon un communiqué de la Senioresidenz AG, l'immeuble comprend une surface utile d'environ 2.300 m². Environ trois quarts de la surface sont utilisés pour des logements étudiants - la résidence "Universe9" compte actuellement 94 places. 20% de l'immeuble sont des surfaces de bureaux louées à long terme à la Haute école de Lucerne, et les 6% restants correspondent à des utilisations secondaires.
Selon les indications de Senioresidenz, le rendement brut du bien s'élève à plus de 4,25%. L'authentification aurait eu lieu et le transfert de propriété du bien immobilier serait prévu pour le 1er décembre 2020.
La localité de Hergiswil se trouve dans l'agglomération de Lucerne et est considérée comme une commune résidentielle attrayante avec un faible taux d'imposition. En raison de sa proximité avec le "Campus Tech" de la Haute école de Lucerne, l'immeuble est très attractif pour les étudiants, selon Senioresidenz. (ah)
