Swisscanto Responsible Swiss Commercial : deux acquisitions pour le fonds

Suite à la récente augmentation de capital le Swisscanto (CH) Real Estate Fund Responsible Swiss Commercial a acheté deux immeubles dans les communes de Kreuzlingen (TG) et Suhr (AG) pour une valeur de marché totale de 61 millions de CHF. Cela correspond à un rendement brut sur le prix d'achat d'environ 4,5%, indique Swisscanto. La totalité de la marge de manœuvre créée par l'augmentation de capital pour les investissements a ainsi été placée en temps voulu.

L'immeuble de Kreuzlingen est le centre commercial de proximité Seepark. Le centre commercial a été ouvert en 1976 et a été entièrement revitalisé cette année et réorienté en ce qui concerne le mix de locataires. Le locataire principal, un détaillant alimentaire connu, a conclu un bail à long terme ; les autres locataires proviennent des secteurs du fitness et de l'alimentation. Selon les indications de Swisscanto, le centre commercial de proximité est presque entièrement loué, dispose d'un WAULT de plus de onze ans et se trouve dans un état comme neuf. L'entrée en possession a été fixée au 1er janvier 2022.

Selon Swisscanto, l'immeuble Bernstrasse Ost 24 à Suhr est situé dans un cluster commercial et logistique principal à proximité d'Aarau, avec un très bon raccordement autoroutier. Le bâtiment date de l'année 2000 et est en bon état. Il abrite une filiale d'un magasin de meubles spécialisé. Les surfaces sont multitenant et louées à long terme. L'objet présente un WAULT de plus de douze ans. L'entrée en possession a eu lieu le 1er novembre. (ah)