La ville de Zurich réagit à la pénurie de matériaux de construction
L'Office zurichois des bâtiments fait miroiter aux entreprises de construction une adaptation des contrats d'entreprise afin de limiter les retards dus à la pénurie de matériaux de construction.
Les matériaux de construction tels que l'acier, le bois et les produits en plastique deviennent rares et chers en raison de la guerre d'agression contre l'Ukraine et des effets de la pandémie Corona. Les quelque 300 projets de construction de la ville de Zurich risquent donc aussi de subir des surcoûts et des retards dans les délais. Le service compétent pour les bâtiments (AHB) veut limiter ces risques autant que possible. On observe une grande incertitude chez les entreprises mandatées en ce qui concerne l'évolution des prix et la disponibilité des matériaux, explique-t-on à l'AHB. Pour la ville de Zurich, le risque existe que les entreprises ne soumettent plus ou presque plus d'offres pour les projets de la ville en raison de ces incertitudes et que les projets de construction soient ainsi retardés.
La directrice de l'AHB, Wiebke Rösler Häfliger, a donc fait savoir que les nouveaux contrats d'entreprise seraient adaptés en conséquence, "afin de créer des conditions équitables pour les deux parties". La ville souhaite par exemple fixer des engagements de prix plus courts ou lier certains prix de matériaux à un indice des prix. Les contrats d'entreprise déjà en cours ne peuvent certes pas être modifiés pour des raisons de technique de soumission, mais là aussi, il existe la possibilité d'une adaptation exceptionnelle des prix, souligne Rösler Häfliger.
On examine en outre si des retards de livraison peuvent être compensés en modifiant le déroulement des travaux ou en utilisant d'autres matériaux. Les augmentations de prix des matériaux pourraient également être financées par les réserves de crédit inscrites dans le projet. Mais l'obligation de justification des entrepreneurs n'est pas négociable, souligne la directrice de l'AHB : toutes les augmentations de prix doivent toujours être présentées ouvertement.
L'AHB indique également qu'il est en contact, entre autres, avec l'Office cantonal des bâtiments, la Société des entrepreneurs de Zurich Schaffhouse et la Conférence de coordination des services de la construction et des immeubles des maîtres d'ouvrage publics. Une recommandation d'action commune devrait être adoptée d'ici fin juin. (ah)
