SEW prévoit un lotissement durable à Zurich-Schwamendingen

La fondation Einfach Wohnen SEW prévoit de construire deux nouveaux bâtiments de remplacement à Zurich-Schwamendingen. Le terrain sur lequel seront construits les nouveaux bâtiments se situe entre la Dübendorf-, Glattwiesen- et Altwiesenstrasse ainsi que le Luchswiesenweg et appartient à différents propriétaires fonciers. Ils se sont réunis en 2010 en une société simple afin de développer le site. En 2017, la SEW a rejoint la société de l'aire.

Les immeubles d'habitation qui existent actuellement sur les secteurs de construction 1 et 7 datent des années 1950 et ont besoin d'être rénovés. Le projet permettra donc également de créer de nouveaux logements : Actuellement, il y a 26 appartements sur le site, il y aura désormais environ 80 appartements sans obstacles et à prix avantageux, un local commercial et deux jardins d'enfants doubles municipaux.

Le lotissement doit être durable sur le plan écologique et social

L'équipe de planification générale de Figi Zumsteg avec GMS Partner de Zurich a remporté le concours d'architecture avec le projet Sugus. Les planificateurs proposent pour les deux immeubles un type de bâtiment avec coursive, et le mélange de logements doit attirer aussi bien les petits que les grands ménages. La SEW avait imposé une surface utile principale de 30 m² maximum par personne, afin de garantir une consommation économique de l'espace.

Avec ce nouveau lotissement, SEW poursuit l'objectif de créer des logements pour une communauté mixte en termes d'âge et d'origine, qui vit dans différentes formes de ménages. Outre l'aspect de la durabilité sociale, l'accent est également mis sur une consommation de CO2 aussi faible que possible lors de la construction et de l'exploitation du lotissement. Le projet gagnant présente une part importante de surfaces photovoltaïques intégrées sur les toits et les façades. La structure du bâtiment se compose d'une ossature en bois et d'éléments préfabriqués en béton. (ah)