Regensdorf : lancement de la construction du quartier Zwhatt, d'un coût de 500 millions d'euros

Le nouveau quartier sera construit sur l'ancien site de Gretag, juste à côté de la gare de Regensdorf-Watt, dans la plus grande zone de développement du canton de Zurich. Les premiers logements devraient être prêts à être occupés en 2024. Les initiateurs qualifient Zwhatt de projet phare en matière de durabilité.

Pensimo Management AG avait acquis le site en 2016 pour le compte de la fondation de placement Turidomus et réalise le projet en collaboration avec les fondations de placement Pensimo et Adimora. La phase de planification urbanistique a été lancée en 2018 et le processus d'autorisation pour les nouveaux bâtiments a débuté il y a deux ans. En septembre 2022, les treize autorisations, dont sept pour les bâtiments, ont été accordées. Le nom du projet signifie "entre" (ZW) les deux parcelles de forêt "Hardhölzli" (HA) et "Schlatt" (TT).

Au total, sept bâtiments comprenant environ 430 appartements locatifs et plus de 10 000 m² de surface commerciale seront construits au cours de la première étape. Tous les bâtiments de la première étape seront achevés au cours des quatre prochaines années. D'autres logements et surfaces commerciales seront réalisés au cours d'une deuxième et éventuellement d'une troisième étape. L'ensemble de la transformation du site devrait être achevé en 2030.

Objectif : Urbanité rurale

Le concept urbanistique du Studio Märkli comprend : deux immeubles de grande hauteur de couleur rouille, un bâtiment commercial, un bâtiment transversal avec des appartements ainsi qu'une loggia avec un double jardin d'enfants, un bâtiment longitudinal et deux pavillons à usage en partie public. Ils sont réalisés par le Studio Märkli en collaboration avec Boltshauser Architekten, Graser Troxler Architekten et Lütjens Padmanabhan. (aw)