Quantus achète des immeubles de bureaux avec une stratégie d'ajout de valeur
Quantus a acquis un immeuble inoccupé dans le Glattpark à Opfikon pour le compte du Club Estate Prime Selection Fund.
L'immeuble de bureaux Atrium a été conçu et construit en 1994 pour une société de conseil internationale. Il offre environ 11.300 m² qui peuvent être utilisés comme bureaux, showrooms et surfaces de vente. S'y ajoutent plus de 6.700 m² de surfaces logistiques et de stockage ainsi que 240 places de parking souterrain et dix places de parking visiteurs.
"Nous avons acquis le bâtiment avec un taux d'inoccupation de plus de 50%", explique My Truong, responsable de la gestion de portefeuille de Quantus. Le rendement net sur le capital investi s'élève néanmoins à près de 5%. Depuis l'achat, les revenus locatifs ont déjà augmenté de plus de 6%. "Si nous parvenons à une location complète, nous pourrons plus que tripler les capitaux propres investis".
L'environnement de marché actuellement difficile offre de bonnes opportunités dans le cadre de stratégies d'ajout de valeur, explique Urs Küng, CEO de Quantus. "C'est pourquoi nous continuerons à procéder à des acquisitions sélectives dans le cadre de cette stratégie au cours des prochains mois".
Quantus gère des biens immobiliers et des crédits immobiliers d'une valeur de marché de plus de 2 milliards de francs suisses dans des véhicules de placement institutionnels et privés. (aw)
