Le taux d'intérêt de référence baisse à un niveau record
Le taux d'intérêt de référence hypothécaire baisse à son plus bas niveau historique de 1,5 pour cent. Il est ainsi inférieur de 0,25 point de pourcentage au dernier taux publié.
Comme l'indique l'Office fédéral du logement (OFL), le taux d'intérêt de référence, qui se fonde sur le taux d'intérêt moyen pondéré en fonction du volume des créances hypothécaires en Suisse relevé chaque trimestre, a de nouveau baissé.
Le taux d'intérêt moyen, déterminé à la date de référence du 31 mars 2017, a baissé par rapport au trimestre précédent, passant de 1,64 pour cent à 1,61 pour cent. Le taux d'intérêt de référence déterminant pour le droit du bail s'élève donc à 1,5 pour cent, arrondi de manière commerciale, et est en vigueur depuis le 2 juin 2017. Il reste à ce niveau jusqu'à ce que le taux d'intérêt moyen descende en dessous de 1,38 pour cent ou monte au-dessus de 1,62 pour cent.
Comme le taux d'intérêt de référence a baissé de 0,25 point de pourcentage par rapport au trimestre précédent, les locataires ont en principe droit à une baisse de 2,91 % si le loyer a été adapté lors de la dernière baisse du taux d'intérêt, explique-t-on à l'OFL.
Le taux d'intérêt de référence hypothécaire ainsi que le taux d'intérêt moyen sur lequel il repose sont publiés chaque trimestre par l'OFL. En 2008, il a remplacé le taux d'intérêt variable qui était déterminant dans les différents cantons.
