Zurich : les prix des maisons d'habitation augmentent fortement
Statistique Ville de Zurich a examiné à la loupe les transactions d'immeubles d'habitation dans la ville. Au cours des dix dernières années, les prix ont doublé, révèle l'évaluation.
Comme le communique Statistique Ville de Zurich, l'évaluation des transactions de bâtiments d'habitation dans la ville montre une forte croissance des prix entre 2008 et 2018 (milieu de l'année). Une tendance à la hausse marquée a été observée en particulier de 2008 à 2012 et à nouveau depuis 2015. Toutefois, les prix ont évolué différemment selon les quartiers de la ville.
Le prix moyen de mutation des bâtiments d'habitation (sans les nouvelles constructions et sans les propriétés par étage) est aujourd'hui de 11.000 CHF/m2 de surface de plancher dans la ville de Zurich. C'est ce qu'a révélé une évaluation de près de 2 800 mutations de 2008 à 2018, dont 91 de l'année en cours. Le prix médian par mètre carré de surface de plancher a plus que doublé entre 2008 et mai 2018, indiquent les statisticiens. "Les taux d'intérêt toujours très bas combinés à la forte demande de logements semblent donc avoir un impact important sur le marché immobilier de la ville de Zurich", conclut-on à la ville.
Si l'on compare le prix médian par mètre carré de surface de plancher des années 2008 à 2012 avec le prix médian de 2013 à 2018, on constate une augmentation de 32 pour cent dans toute la ville. Les prix des mutations ont particulièrement augmenté dans les arrondissements 1 et 6. Dans l'arrondissement 1, l'augmentation a été de 75 pour cent, mais ce chiffre s'appuie sur un nombre relativement faible de transactions, selon Statistique Ville de Zurich. Les quartiers d'Unterstrass (+50%), d'Oberstrass (+47%) et de Wipkingen (+46%) ont connu davantage de transferts de propriété et des hausses de prix supérieures à la moyenne. (ah)
