Lucerne : Swiss Central City achète un immeuble d'habitation
Le Swiss Central City Real Estate Fund a acquis un immeuble d'appartements au centre de Lucerne pour 18,2 millions de CHF.
La société de fonds Nova Property Fund Management a fait une acquisition pour le Swiss Central City Real Estate Fund. Selon un communiqué, il s'agit d'un immeuble d'appartements à l'état neuf situé au centre de Lucerne. L'immeuble comprend 56 appartements individuels de 1 à 1,5 ½ pièce à usage résidentiel à long terme, ainsi que des bureaux et des surfaces commerciales plus petites, pour une surface locative totale d'environ 1 390 m², précise Nova Property.
Les appartements et les surfaces commerciales seront gérés et loués directement par une exploitante, ajoute le communiqué. Un contrat de location triple net d'une durée de dix ans aurait été conclu avec cette entreprise, générant un revenu locatif net de 0,63 million de CHF par an. Ainsi, le Swiss Central City Real Estate Fund ne serait responsable que de l'entretien du toit et du compartiment de ce bâtiment à l'état neuf. Les investissements dans les surfaces locatives et tous les frais annexes seraient pris en charge par l'exploitant.
Le fonds chiffre le coût total de l'investissement à environ 18,2 millions. Le transfert de propriété de l'immeuble a eu lieu fin juin 2020. (ah)
