Fonds : Swiss Life Swiss Properties prévoit d'acheter un portefeuille
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties souhaite acquérir un portefeuille immobilier d'une valeur de 350 millions de francs. Une augmentation de capital est prévue pour financer l'opération.
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a annoncé qu'elle examinait l'acquisition d'un portefeuille d'accès de haute qualité appartenant actuellement à Swiss Life AG. L'acquisition requiert l'approbation de l'autorité de surveillance financière Finma, que Swiss Life Asset Management a déjà obtenue.
Selon les informations fournies, le portefeuille se compose de 18 propriétés résidentielles bénéficiant d'un emplacement et d'une qualité de propriété élevés dans des régions économiquement fortes. Un peu moins de la moitié des biens (mesurés en fonction de leur valeur marchande) sont situés dans les villes de Zurich, Genève et Lausanne et dans leurs communes voisines. Les biens restants sont répartis entre les centres de petite et moyenne taille ainsi que les agglomérations des grandes villes.
De nouvelles parts de fonds doivent être émises en décembre pour financer la transaction. Swiss Life Asset Management prévoit d'annoncer les détails de l'augmentation de capital à la fin de l'automne.
A la fin du mois de mars, le portefeuille de Swiss Life REF (CH) Swiss Properties comprenait 138 immeubles d'une valeur marchande de 1,97 milliard de francs. Après l'acquisition, le fonds disposera de 156 propriétés, soit un peu moins de 4 000 appartements. (ah)
