Lancement réussi du SF Retail Properties Fund

"Grâce à la croissance continue du capital prévue, la taille cible du SF Retail Properties Fund est de 400 à 500 millions de CHF", explique Thomas Prajer de Swiss Finance & Property AG.

"Notre nouveau fonds est spécialisé dans les marchés spécialisés proposant des produits de consommation courante", explique Thomas Prajer, responsable des placements immobiliers directs chez Swiss Finance & Property AG. Le fonds comprend actuellement 32 immeubles, principalement dans les régions de la Suisse romande, du lac Léman et de Berne, où se trouvent les trois quarts des biens immobiliers, précise-t-il. Le locataire principal des surfaces de vente du fonds immobilier est une entreprise leader du commerce de détail suisse. L'attribution et la libération des parts du fonds issues de l'émission sursouscrite ont déjà eu lieu en août 2015.

"Grâce à la croissance continue du capital prévue, la taille cible du SF Retail Properties Fund est de 400 à 500 millions de CHF", explique Prajer. Le rendement net initial sur la base du prix d'achat du portefeuille est estimé à plus de 5 pour cent. Il est prévu d'atteindre un rendement de placement de plus de 6 pour cent. L'objectif à long terme est de verser un dividende durable de plus de 4 pour cent de la VNI. "Les trois facteurs suivants étaient particulièrement importants pour nous lors de l'acquisition du portefeuille : il s'agit de sites présentant un potentiel de plus-value, les locations sont toutes effectuées à des locataires présentant une bonne solvabilité et la possibilité d'utilisation des biens immobiliers par des tiers est également donnée", poursuit Prajer.

Afin d'optimiser l'augmentation de la valeur et le développement efficace du portefeuille, l'équipe de Swiss Finance & Property Funds AG sera complétée par un gestionnaire de portefeuille expérimenté dans le domaine de la vente au détail, communique en outre l'entreprise. (mr)