Valora veut réduire les loyers
L'opérateur de kiosques Valora a vu ses ventes chuter de manière significative pendant le lockdown. Elle veut maintenant négocier des réductions de loyer.
Le verrouillage résultant de la pandémie de corona cause des problèmes au Groupe Valora. Les points de vente ont dû soit fermer complètement, soit ne fonctionner qu'avec des heures d'ouverture restreintes. La division Food Service a été particulièrement touchée, notamment en raison de la fréquentation particulièrement faible des clients sur les sites de transports publics et dans les centres-villes, a indiqué Valora lors de la présentation de ses chiffres semestriels. Les ventes de la division en Suisse ont diminué de près de 40%.
Pour cette raison, la société a annoncé son intention de négocier des ajustements de loyer avec les propriétaires des magasins. Par exemple, les ventes ont chuté de 34% entre mars et juin 2020, en particulier dans les lieux très fréquentés des centres de transport et des aéroports. Cependant, les loyers à payer y sont plus élevés que, par exemple, dans les centres commerciaux et les centres-villes, où le chiffre d'affaires a diminué de 13%. Compte tenu du transfert croissant du travail vers le bureau à domicile, Valora estime que cette tendance pourrait se poursuivre à long terme.
L'objectif est désormais d'aligner les loyers sur la fréquence des clients et l'évolution du chiffre d'affaires en réduisant les loyers minimums et en donnant plus de poids à la composante variable basée sur le chiffre d'affaires. Les CFF sont l'un des principaux propriétaires de Valora : L'année dernière, l'opérateur de kiosques s'est vu confier la gestion des 262 kiosques et espaces de proximité des CFF dans toute la Suisse. Selon Valora, après avoir remporté l'appel d'offres, les conditions de location des sites des CFF ont fortement augmenté. (ah)
