Augmentation de capital pour le fonds CS Siat
Le Credit Suisse Real Estate Fund Siat a l'intention de procéder, du 24 août au 4 septembre 2015, à une augmentation de capital pouvant atteindre 239,2 millions de francs suisses. Le produit de l'émission doit être utilisé pour poursuivre le développement du portefeuille immobilier, indique le Credit Suisse.
Huit parts actuelles donnent droit à une nouvelle part. Au total, un maximum de 1 583 856 nouvelles parts seront émises. Le prix d'émission à la libération est de 151 CHF nets pour une valeur nette d'inventaire de 143,03 CHF par nouvelle part. En amont de l'augmentation de capital, le Credit Suisse a procédé à une nouvelle estimation ou vérification des biens immobiliers du portefeuille. Il en résulte une nouvelle valeur nette d'inventaire de 143,03 CHF/part au 11 septembre 2015, soit 8,03 CHF/part de plus que la valeur nette d'inventaire au 31 mars 2015.
L'émission se fera à la commission ("best-effort basis") dans le cadre d'une offre publique de souscription en Suisse. Un négoce officiel des droits de souscription aura lieu du 24 août au 1er septembre 2015 à la SIX Swiss Exchange SA. Les parts non souscrites ne seront éventuellement pas émises, ce qui modifiera le montant de l'émission. Le 9 septembre 2015, le nombre effectif de nouvelles parts à émettre sera annoncé. La libération aura lieu le 11 septembre 2015.
Au cours des derniers mois, CS REF Siat a acquis la dernière partie du lotissement Grafenau pour un prix d'achat de 44,8 millions de CHF. L'immeuble se distingue par son excellent emplacement ainsi que par la qualité élevée des bâtiments et est entièrement loué à long terme, écrit CS dans un communiqué. Situé au cœur de la ville de Zoug, le lotissement se compose de bureaux et d'immeubles commerciaux et contribue ainsi à la poursuite de la diversification du portefeuille.
Le fonds immobilier investit également 94,8 millions de CHF dans le lotissement ROY sur l'ancien site de Sulzer à Oberwinterthur. Cette construction en bordure d'îlot, qui dispose d'une cour intérieure et d'espaces de détente, se compose de différents types de logements et de surfaces commerciales.
Le fonds CS REF Siat, qui affichait au 31 mars 2015 une fortune totale de 2,48 milliards de CHF, investit principalement dans des immeubles d'habitation. (ah)
