Le fonds SF présente ses chiffres pour 2015
L'année dernière, le fonds immobilier SF Sustainable Property Fund a investi 122,4 millions de CHF, ce qui a permis d'augmenter la valeur totale du portefeuille de 70,8 % pour atteindre 344,5 millions de CHF (au 31.12.2015).
En 2015, dix immeubles ont été acquis pour un volume d'investissement de 122,4 millions de CHF. A la date de référence, le portefeuille comprenait 29 immeubles d'une valeur vénale de 344,5 millions de CHF.
La fortune nette du fonds au 31 décembre 2015 s'élevait à 285,9 millions de CHF (année précédente : 196,7 millions). La marge bénéficiaire d'exploitation (EBIT) est restée stable à environ 63 pour cent, le rendement des placements pour l'année 2015 a reculé à 4,48 pour cent par rapport à l'année précédente (5,69%).
Le taux d'endettement s'élevait à 14,95 pour cent (année précédente : 14,87%) et le taux des charges d'exploitation du fonds (TER GAV) du SF Sustainable Property Fund était de 0,67 pour cent (année précédente : 0,72%).
La faillite d'un entrepreneur total pour deux projets a eu un impact négatif sur le résultat annuel, indique le fonds. En raison de la faillite, des prétentions pour violation de contrat d'un montant de 2,55 millions doivent être considérées comme irrécupérables. Au 31 décembre 2015, la direction du fonds a donc déjà procédé à une correction de valeur d'un million de CHF. Le maintien de la valeur de la créance résiduelle de 1,55 million de CHF comptabilisée dans le compte de fortune est garanti, ajoute le communiqué.
Entre le 31 mars et le 15 avril 2016, le SF Sustainable Property Fund a l'intention de procéder à une augmentation de capital pouvant atteindre 59 millions de CHF. (ah
