Warteck Invest augmente son résultat de 20
Au cours de l'exercice 2015, Warteck Invest a réalisé un résultat d'exploitation (EBIT) de 24,8 millions de CHF, soit six pour cent de plus que l'année précédente (23,4 millions). Le résultat du groupe a pu être augmenté de 20,4 pour cent à 14,6 millions (année précédente : 12,1 millions). Le rendement des fonds propres s'est élevé à 6,3 pour cent.
Selon les indications de l'entreprise, ce résultat est dû à une légère augmentation des revenus locatifs théoriques de 29,2 millions de CHF (année précédente : 29,1 millions), à un résultat de réévaluation positif des immeubles de 3,5 millions (année précédente : 2,1 millions) et à la dissolution de provisions pour impôts devenues inutiles de 500.000 CHF.
Les logements ont représenté 41 % des loyers théoriques, les bureaux 30 % et les surfaces de vente 12 % des recettes. Le reste se répartissait entre les parkings, la restauration, l'artisanat et les entrepôts. Le taux de vacance était de 3,21 %.
Le taux de fonds propres est passé de 37 à 47 pour cent grâce à une augmentation de capital réalisée en 2015.
La valeur de marché du portefeuille immobilier de Warteck Invest a augmenté de 28,3 millions de CHF, soit 5%, pour atteindre 592,5 millions durant la période sous revue. Sur ce montant, 3,5 millions ont été attribués à la réévaluation des immeubles, le reste de l'augmentation de valeur étant dû à l'achat d'un immeuble, à des investissements dans des projets de rénovation et de transformation ainsi qu'à des remises en état activées sur les immeubles existants. (ah)
