SF Commercial Properties : le fonds lève 120 millions

Comme l'indique SF&P, l'émission a été entièrement souscrite et 1,2 million de parts de fonds ont été émises. Le véhicule de placement n'est pour l'instant pas coté en bourse et s'adresse à des investisseurs qualifiés. L'attribution et la libération des parts de fonds auront lieu le 13 décembre 2016.

Le SF Commercial Properties Fund investit dans des immeubles industriels, logistiques et autres immeubles commerciaux dans toute la Suisse, le long des principaux axes de transport. L'allocation cible du portefeuille vise à 75 pour cent l'industrie, la production et l'artisanat, à 15 pour cent les bureaux et à 10 pour cent les immeubles spéciaux à rendement durable. Ce sont surtout les objets bénéficiant d'une excellente desserte par les transports ou situés dans des endroits centraux, les locataires solvables et les possibilités d'utilisation variées qui présentent un intérêt.

Du point de vue de SF&P, cela constitue la base pour des augmentations de valeur liées aux objets en exploitant les réserves de développement existantes et permet une croissance continue du capital tout en maintenant le rendement visé. À long terme, l'objectif est de verser des dividendes durables à hauteur de plus de quatre pour cent de la VNI. L'équipe du gestionnaire d'actifs Swiss Finance & Property Funds AG sera complétée par un gestionnaire de portefeuille expérimenté dans le domaine commercial. Les premiers immeubles du pipeline devraient encore être acquis en décembre. (ah)