Novavest : Acquisitions à Altstätten et Grellingen
Novavest Real Estate AG élargit son portefeuille immobilier et achète deux immeubles à Altstätten (SG) et Grellingen (BL).
Au total, Novavest Real Estate AG a investi près de 49 millions de CHF dans ces acquisitions.
Le bien immobilier d'Altstätten est un immeuble résidentiel et commercial situé à la Churerstrasse 1, dans la vieille ville historique de la commune du canton de Saint-Gall. Les commerces, les restaurants, les écoles, le jardin d'enfants, les banques, la poste et la gare se trouvent à proximité immédiate.
L'immeuble comprend 22 appartements (onze appartements de 2,5 pièces et onze de 3,5 pièces). S'y ajoutent 2 280 m² de bureaux, 1 369 m² de surfaces de vente et 529 m² d'entrepôts. Le bâtiment abrite le nouveau centre clientèle et le siège social de la Banque Raiffeisen Oberes Rheintal. L'immeuble a été construit en 2015 et affiche, selon Novavest, un revenu locatif théorique d'environ 1,6 million de CHF par an. L'investissement pour l'achat de l'immeuble s'élève à 29,1 millions de CHF.
Novavest investit en outre à Grellingen
L'immeuble d'habitation à Grellingen (canton de Bâle-Campagne) se compose de quatre immeubles et d'un garage souterrain et se trouve à distance de marche de l'école, du centre du village et de la gare. Le lotissement a été construit entre 1967 et 1973 et a été entièrement rénové entre 1998 et 2005.
L'immeuble comprend 66 unités d'habitation (appartements de 2, 3,5 et 4,5 pièces) avec une surface locative de 4.428 m² et 68 places de parking souterraines et extérieures. Le revenu locatif théorique s'élève à 0,91 million de CHF par an. Novavest a investi environ 19,75 millions de CHF. SPG Intercity Basel avait été mandaté par le propriétaire pour la vente de ce lotissement. (ah)
