Augmentation de capital pour Swiss Life REF (CH) Swiss Properties
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a réalisé, au cours de son premier exercice, un revenu net de 11,86 millions de francs. Une augmentation de capital est prévue en janvier.
Comme l'annonce Swiss Life Asset Managers, une augmentation de capital pour Swiss Life REF (CH) Swiss Properties sera réalisée du 10 au 18 janvier. Un maximum de 900 000 unités seront émises à un prix d'émission de 104,37 CHF. L'émission a donc un volume de 93,9 millions de francs. La direction du fonds a l'intention d'utiliser le produit de la vente pour continuer à développer le portefeuille immobilier.
Cinq parts existantes donnent droit à la souscription d'une nouvelle part. L'émission sera réalisée sur la base du "meilleur effort". Aucune négociation des droits de souscription n'aura lieu pendant la période de souscription ; le prix des droits de souscription sera déterminé à la fin de la période de souscription en divisant par 5 la différence entre la moyenne des prix acheteurs pendant la période de souscription et le prix d'émission d'une part du fonds. Si ce calcul ne donne pas une valeur positive, la valeur du droit de souscription sera nulle, annonce Swiss Life Asset Managers. Les nouvelles parts seront payées le 30 janvier 2017.
Une première année d'activité réussie
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a clôturé son premier exercice, raccourci à onze mois, avec un rendement des placements de 4,04%. La valeur nette d'inventaire par part était de 104,04 francs suisses à la date de clôture du bilan (30 septembre 2016). Le revenu net s'est élevé à 11,86 millions de francs suisses, avec 2,60 francs suisses par unité distribuée aux investisseurs. Le fonds avait un volume de 595 millions de francs suisses à la fin de l'exercice.
Au cours de l'exercice 2015/2016, trois immeubles ont été acquis pour un prix d'achat de 62,57 millions de francs. Après la fin de l'exercice, le fonds a également acheté un immeuble commercial sur la Freie Strasse à Bâle à partir du 1er décembre 2016. D'autres opportunités d'acquisition dans toute la Suisse sont examinées en permanence, informe la direction du fonds.
Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a été lancé fin 2015 et investit principalement dans des immeubles d'habitation et des immeubles commerciaux sélectionnés, situés de préférence dans des villes suisses ou leurs agglomérations.
