Varia US Properties présente ses chiffres pour 2016
La société Varia US Properties AG a réalisé un bénéfice de 16,2 millions de dollars US au cours de l'exercice prolongé 2016 (de fin septembre 2015 à fin décembre 2016). Sur ce montant, 8,9 millions sont imputables à Varia elle-même, indique la société.
Le revenu brut effectif généré par Varia US Properties au cours de la période s'élève à 39,1 millions de dollars. Le résultat d'exploitation avant dettes, impôts et éléments exceptionnels s'élève à 17,4 millions de dollars.
Au 31 décembre 2016, le portefeuille de la société immobilière, qui investit sur le marché américain de l'immobilier résidentiel, se composait de 38 propriétés totalisant 5 353 unités d'habitation. La valeur des biens immobiliers s'élevait à 343,5 millions de dollars et le taux d'occupation était de 95,5 %.
Selon les données de l'entreprise, le portefeuille a généré en 2016 des revenus locatifs annuels de 36,5 millions et des revenus totaux de 64,6 millions. Les frais d'exploitation se sont élevés à 33,9 millions, ce qui donne un bénéfice d'exploitation de 30,6 millions.
La réévaluation du portefeuille génère un revenu de 21,1 millions d'euros
Après déduction des frais de financement et des provisions pour impôts sur les bénéfices, le bénéfice pour cette période s'élève à 16,2 millions, dont 8,9 millions pour Varia. Le produit de la dépréciation des immeubles de placement s'est élevé à 21,2 millions. Le loyer théorique net a augmenté à 49,7 millions à la fin de 2016.
En ce qui concerne le résultat d'exploitation, le produit brut effectif s'élève à 39,1 millions et les frais d'exploitation à 19,3 millions. Il en résulte un résultat d'exploitation net de 19,9 millions et un résultat d'exploitation avant dettes, impôts et éléments exceptionnels de 17,4 millions.
Renforcement du conseil d'administration
Comme Varia l'indique également, le conseil d'administration doit être renforcé. Pour ce faire, Stefan Buser devrait être élu au sein de cet organe. Buser (49 ans) était dernièrement membre de la direction du groupe Tertianum. Auparavant, il a occupé différents postes de direction, notamment celui de Chief Financial Officer et de directeur des services centraux chez SENIOcare et celui de Head Risk & Sustainability Services chez KPMG Suisse.
