Realstone Swiss Property : revenus en nette hausse
Au cours de son neuvième exercice (clos le 31 mars 2017), le fonds Realstone Swiss Property a augmenté ses revenus d'environ 17% et réalisé un résultat de 47,55 millions.
La fortune totale du fonds, qui comprend 57 immeubles dans 14 cantons, s'élève à 985 millions de CHF, ce qui correspond à une augmentation de 2,3 % en un an.
La création de valeur a été principalement générée par la livraison de 138 appartements des projets Sommerrain à Ostermundigen (BE) et Bruggerstrasse 7 à Wildegg (AG), indique Realstone. L'exercice a surtout été marqué par des investissements dans des rénovations à valeur ajoutée du parc immobilier ; au total, 14,6 millions ont été dépensés. Realstone voit la confirmation que cette politique initiée en 2014 porte ses fruits avec une augmentation des revenus locatifs de 15,8% (+6,1 millions). Le total des locations du parc immobilier aurait augmenté de 0,92%.
Le fonds Realstone Swiss Property investit dans des centres urbains bien desservis, proches des infrastructures et bien situés en termes d'emploi. 43 pour cent du parc immobilier sont des objets présentant un potentiel de création de valeur, indique la société de fonds. Le rendement des placements s'élève à 4,43 pour cent à la clôture de l'exercice 2016-2017.
