Le Streetbox Real Estate Fund rapporte environ dix pour cent
Au cours de l'exercice écoulé (au 31 mars 2017), le fonds immobilier Streetbox Real Estate Fund a réalisé un rendement des placements de 10,19 pour cent. Le rendement des fonds propres s'élève à 9,63 pour cent.
Au 31 mars 2017, la valeur nette d'inventaire (VNI) du fonds était de 271,30 CHF par part, contre 259,20 CHF l'année précédente. Le rendement de distribution est de 3,16 pour cent. Le dividende passe de 13 à 14 CHF par part.
Les revenus locatifs du Streetbox Real Estate Fund se sont élevés à environ 7,5 millions à la fin mars 2017. Le total des revenus s'élève à 7,8 millions, contre 6,8 millions fin mars 2016. Le total des charges a augmenté d'environ un million par rapport à l'année précédente, pour atteindre 5,6 millions.
La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) se chiffre à 54,6 pour cent, le résultat total de l'exercice comptable s'élève à 10,3 millions contre 9,7 millions fin mars 2016. La fortune nette des fonds s'élève à 111 millions, tandis que la fortune totale des fonds est de 169,8 millions.
Le TER REF (GAV) a augmenté à 0,97 pour cent (année précédente : 0,87%). Le taux d'endettement a baissé de 35 à 31 pour cent.
Le Streetbox Real Estate Fund investit principalement dans des biens immobiliers de type "entrepôts modulaires" et est surtout actif dans les agglomérations économiquement fortes de Suisse romande. Parmi les locataires, on trouve surtout des PME qui occupent de petites surfaces à des prix avantageux.
Depuis le 7 octobre 2016, le Streetbox Real Estate Fund est coté à la SIX Swiss Exchange et fait partie de l'indice SXI Real Estate Funds.
