Groupe de partenaires : Acquisition à La Defénse à Paris
Le gestionnaire d'investissement mondial Partners Group (Baar/Zoug) acquiert pour le compte d'un client l'immeuble de bureaux "CB16 Tower" dans le quartier d'affaires parisien de La Défense.
Le prix d'achat de l'immeuble est estimé à 170 millions d'euros. La "CB16 Tower" est un immeuble de bureaux de 28 étages d'une superficie totale d'environ 30.000 mètres carrés. Il a été construit en 1971 et a été entièrement rénové en 2003. L'immeuble dispose en outre d'un certificat vert de durabilité.
Partners Group mettra en œuvre la future gestion active, basée sur un plan d'affaires à valeur ajoutée, en collaboration avec le partenaire local Aquila Asset Management. Il est prévu de poursuivre la rénovation de l'immeuble afin d'augmenter le taux de location des surfaces de bureaux.
"La Défense connaît une reprise régulière de la demande de bureaux par rapport aux années précédentes. L'achat de la 'CB16 Towers' est donc une bonne opportunité sur le site et dans le cycle actuel", commente Mike Bryant, Managing Director et Co-Head Private Real Estate de Partners Group.
La tour de bureaux parisienne correspond, en termes de qualité de construction et d'emplacement ainsi que de revenus locatifs, à l'objectif d'investissement de la société de gestion d'investissement : des immeubles de bureaux situés dans des lieux décentralisés dans des villes de catégorie A, qui peuvent être modernisés à un coût comparativement moins élevé que les nouvelles constructions, selon Bryant.
