Procimmo 2 continue d'acheter

Selon Procimmo, l'immeuble de la Lerzenstrasse 20 à Dietikon a une valeur marchande d'environ 28,6 millions de CHF. L'immeuble est utilisé en particulier pour la logistique, l'entreposage et les bureaux et a une surface locative de 24.200 m². La surface du terrain est de 13.721 m². L'immeuble est situé dans la partie nord-est de la zone industrielle "Silbern", à proximité d'un immeuble de la Riedstrasse, qui a été le premier bien immobilier acquis pour le fonds en 2014. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes en voiture. Le rendement brut sur le prix de revient de l'immeuble est d'environ 6,5 pour cent, indique Procimmo.

Le deuxième bien immobilier se trouve dans le centre de Wohlen (AG), à la Zentralstrasse 54a, et a une valeur marchande d'environ cinq millions. La surface louable est de 1 125 m² et la surface du terrain de 1 734 m². Il s'agit d'un immeuble commercial avec un nouveau contrat de location de cinq ans, plus une option de prolongation de cinq ans.

Construit à l'origine comme showroom pour voitures, le bâtiment est utilisé, après une transformation complète, par un concept de magasin et de restauration d'un genre nouveau. L'immeuble est situé au centre, au carrefour très fréquenté de la Zentralstrasse et de la Bünzstrasse. Pour cet immeuble, le rendement brut sur le prix de revient est d'environ 6,7 pour cent, indique Procimmo. La valeur de marché de l'ensemble des immeubles du fonds s'élève actuellement à environ 300 millions.

Pas d'augmentation de capital à l'automne

La société de fonds annonce également que l'augmentation de capital du Procimmo Swiss Commercial Fund II, initialement prévue pour septembre ou octobre, ne sera pas réalisée. Il est toutefois possible qu'une nouvelle augmentation de capital ait lieu ultérieurement, précise Procimmo. La société de fonds n'a pas donné de raisons.