AFIAA : Achat à Londres, vente à Edimbourg
La fondation de placement AFIAA a acquis l'immeuble de bureaux "Schomberg House" dans le Westend londonien et a vendu en contrepartie un bien immobilier à Edimbourg à UBS Real Estate.
AFIAA a acquis la "Schomberg House" par le biais d'un share-deal. Le vendeur est PGIM Real Estate, le gestionnaire d'investissements immobiliers de Prudential Financial, pour le compte d'investisseurs institutionnels. Le prix d'achat n'a pas été communiqué. AFIAA a également vendu l'immeuble de bureaux "Quartermile 2" à Édimbourg à UBS Real Estate pour environ 28,5 millions de livres (36,17 millions de CHF). Le bien immobilier n'est plus conforme à la stratégie, fait savoir la fondation de placement.
La "Schomberg House" a été construite à la fin du 17e siècle, mais de l'édifice d'origine, situé dans un endroit bien en vue de St James, il ne reste que l'imposante façade en briques rouges. En 1956, le bâtiment a été transformé en immeuble de bureaux ; en 2007, il a été entièrement rénové. L'immeuble dispose d'une surface locative d'environ 3.500 m².
"Jusqu'à présent, nous étions représentés par deux objets dans la City de Londres. La 'Schomberg House', en revanche, est située dans le Westend londonien. Nous avons ainsi pu nous diversifier au sein de la ville. De plus, St. James fait partie des sous-marchés les plus stables de Londres. Toutes ces caractéristiques font de ce bien immobilier un complément idéal pour notre portefeuille existant", déclare Ingo Bofinger, CEO d'AFIAA.
