Fonds Procimmo : changement de gestionnaire et augmentation du dividende
Le "Procimmo Swiss Commercial Fund" a clôturé son exercice à fin juin 2017 avec un résultat réalisé de 28,52 millions de CHF. Cela correspond à un bénéfice de 5,90 CHF par part.
Le fonds prévoit donc de verser cet automne un dividende de 5,30 CHF par part (hors impôt direct et hors impôt anticipé). L'année précédente, le dividende versé aux investisseurs en octobre 2016 s'était élevé à 5,20 CHF. Selon les indications de Procimmo, le fonds immobilier a réalisé au cours du dernier exercice 2016/2017 un rendement des placements de 7,11 pour cent (2015/2016 : 6,51%), le résultat total a augmenté à 44,3 (39,7) millions. Au 30 juin 2017, la valeur nette d'inventaire s'élevait à 134,85 (130,90) CHF par part. Les revenus locatifs du fonds se sont élevés à 52,6 (55,2) millions. Les charges se sont élevées à environ 31,05 (31,81) millions et le résultat total a augmenté à 44,3 (39,7) millions.
Le total des actifs du fonds dépasse 900 millions d'euros
Le "Procimmo Swiss Commercial Fund" investit principalement dans des immeubles commerciaux, des bâtiments industriels, artisanaux et administratifs. Selon les indications de l'entreprise, la stratégie du fonds consiste à "investir en dehors des centres urbains dans des immeubles présentant un fort potentiel de plus-value". Au 30 juin 2017, les fonds propres du fonds s'élevaient à un peu plus de 651 millions et la fortune totale à près de 905 millions.
Alors que la fortune nette du fonds a nettement augmenté par rapport à l'année précédente pour atteindre environ 632 millions, la fortune totale a légèrement diminué pour atteindre 910 millions. En ce qui concerne les projections actuelles pour les trois prochaines années, Johny Rodrigues, gestionnaire du fonds "Procimmo Swiss Commercial Fund", explique que l'objectif est de garantir à long terme une distribution de dividendes supérieure à 5 CHF par part.
Alexandre Monney sera désormais responsable de la gestion du fonds
Rodrigues quittera l'entreprise à la fin de l'année. Son successeur au poste de gestionnaire de fonds sera Alexandre Monney MRICS à partir du 1er décembre 2017. Il a travaillé en dernier lieu chez UBS SA à Genève en tant que directeur pour le département "Real Estate Customized Mandates" et dispose d'une longue expérience dans le domaine de l'immobilier, notamment dans l'asset management, les transactions, l'analyse immobilière, l'évaluation et la gestion d'immeubles. Monney travaillera pour l'entreprise au Mont-sur-Lausanne.
