Le fonds Realstone Swiss Property émet de nouvelles parts
Le fonds immobilier Realstone Swiss Property annonce une nouvelle émission de capital de 70 millions de CHF pour le mois de décembre 2017.
Avec cette émission de capital, la direction du fonds veut atteindre des objectifs de création de valeur par la densification et la rénovation des immeubles existants, indique Realstone. En outre, le produit de la vente doit permettre de réduire le taux d'endettement du fonds.
La période de souscription s'étend du 27 novembre au 7 décembre 2017, la date de libération a été fixée au 14 décembre 2017. Pour chaque tranche de dix parts, une nouvelle part peut être souscrite au prix de 124,84 CHF. Les droits de souscription seront cotés en bourse.
La stratégie de création de valeur de Realstone Swiss Property prévoit d'augmenter l'efficacité énergétique des immeubles du fonds et de rendre les immeubles plus attrayants pour les locataires. Il existe des projets de densification et de rénovation des immeubles ainsi que d'optimisation des coûts d'exploitation des immeubles, ce qui devrait permettre d'augmenter les revenus locatifs et de consolider la valeur patrimoniale du parc immobilier.
Selon Realstone, la fortune totale du fonds de placement immobilier ouvert se compose actuellement à 43% d'objets présentant un potentiel de création de valeur. Le portefeuille comprend au total 57 objets, dont plus de la moitié se trouve en Suisse alémanique. La fortune totale du fonds Realstone Swiss Property s'élève à environ un milliard de CHF.
