Le fonds Patrimonium poursuit sa croissance
Au 30 septembre 2017, le Patrimonium Swiss Real Estate Fund a augmenté la valeur totale de son patrimoine immobilier d'environ neuf pour cent pour atteindre 771 millions de CHF (30 septembre 2016 : 705).
Comme le montrent les résultats du premier semestre 2017/2018 qui viennent d'être présentés, le Patrimonium Swiss Real Estate Fund comprend 50 immeubles d'habitation, sept immeubles à usage mixte, cinq immeubles à usage commercial ainsi qu'un projet de nouvelle construction. La valeur nette d'inventaire a été augmentée au cours de l'année, passant de 126,09 CHF (après distribution) à 129,01 CHF. Le taux d'endettement s'élevait à 28,32 % au 30 septembre de cette année, contre 25,31 % un an plus tôt. Patrimonium indique que le taux d'intérêt moyen est actuellement de 1,71 pour cent.
Le 11 mai 2017, le fonds immobilier a acquis un immeuble à Villars-sur-Glâne (FR) pour 8,9 millions et, le 28 juillet 2017, une partie du projet de construction Oassis à Crissier (VD) pour 5,5 millions. Avec un projet de nouvelle construction à Montreux (VD) et le potentiel de développement du site "Spinnerei an der Lorze" à Baar (ZG), on dispose en outre d'un "potentiel de croissance attrayant", indique Patrimonium.
Le fonds immobilier investit dans des immeubles d'habitation et des immeubles à usage mixte, en se concentrant sur des immeubles d'habitation dans le segment des loyers bas et moyens, principalement dans la région lémanique ainsi que sur l'axe Fribourg, Berne, Bâle et Zoug.
