Schroder ImmoPlus fait un achat à Winterthur
Le fonds immobilier Schroder ImmoPlus a acheté un immeuble commercial à Winterthur pour 65,1 millions de CHF.
Le vendeur de cet immeuble commercial entièrement loué est un groupe d'investisseurs international, conseillé exclusivement par CBRE pour cette transaction.
Le locataire de l'immeuble est la filiale suisse de la société cotée en bourse Zimmer Biomet Holdings, un fournisseur mondial d'implants orthopédiques. La durée restante du contrat de location pour l'ensemble de l'immeuble est d'un peu moins de dix ans, et le revenu locatif annuel (net) de l'immeuble s'élève à trois millions de CHF, selon Schroders.
Le prix d'achat s'est élevé à 65,1, millions de CHF et le rendement net attendu est estimé à environ 4,6 pour cent.
Avec cette acquisition, qui a eu lieu avec effet rétroactif au 1er janvier, la valeur totale du portefeuille immobilier passera à 1,6 milliard de CHF, indique Schroders. Pour financer l'acquisition à long terme, la société de gestion de fonds étudie une augmentation de capital d'un volume compris entre 100 et 135 millions de CHF.
