Swiss Life AM achète à Dresde
Swiss Life Asset Managers a acquis un immeuble de bureaux et de commerces à Dresde pour son fonds "Key Regional Cities".
Il s'agit du troisième achat pour le fonds Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany, lancé en 2017 et qui investit dans des immeubles de bureaux et à usage mixte dans des centres régionaux allemands. Auparavant, le fonds avait acheté un immeuble de bureaux à Fribourg et la Sheridan Tower à Augsbourg.
L'immeuble multi-locataires de la Fetscherplatz à Dresde comprend environ 8.000 m² de bureaux et de commerces de détail et est presque entièrement loué. Parmi les locataires de ce bien immobilier situé dans le quartier de Johannstadt, qui jouxte le centre-ville à l'est, on trouve un grand cabinet d'avocats fiscalistes, l'université de Dresde, la Chambre des assurances de Bavière ainsi que des cabinets médicaux. Le rez-de-chaussée est occupé par des commerçants, dont une droguerie dm. Un parking souterrain fait également partie de l'objet.
Le vendeur est un Family Office ; il a été convenu de ne pas divulguer le prix d'achat. Corpus Sireo Real Estate a soutenu l'achat.
Le fonds Swiss Life REF (DE) Key Regional Cities Germany. Ce fonds a été créé en tant que fonds spécial allemand par l'intermédiaire de Swiss Life KVG et s'adresse aux investisseurs institutionnels allemands. Il investit dans des immeubles de bureaux situés dans 26 villes allemandes. Le fonds devrait peser jusqu'à 250 millions d'euros.
