Le PSCF affiche un rendement de 6,17% sur ses placements
Der Procimmo Swiss Commercial Fund (PSCF) hat im ersten Halbjahr einen Gesamterfolg von rund 18 Millionen CHF realisiert. Die Anlagerendite des Immobilienfonds liegt bei 6,17 Prozent.
Wie die Fondsleitung mitteilt, lagen die Mietzinseinnahmen des PSCF per 31. Dezember 2017 bei 26,3 Millionen CHF. Die Mietzinsausfallquote ist von 13,23 auf 12,97 Prozent gesunken.
Die Erträge belaufen sich auf 26,62 Millionen gegenüber 26,15 Millionen per 31.12.2016. Die gesamten Aufwände betragen 14,73 Millionen (15,75 Millionen per 31.12.2016). Der Reingewinn beträgt damit 11,89 Millionen.
Der geschätzte Verkehrswert aller Immobilien beträgt 888,16 Millionen, was einer Zunahme um 4,40 Prozent auf die letzten zwölf Monate entspricht. Unter Berücksichtigung der Bewertungsveränderungen des Immobilienportfolios beträgt der Gesamterfolg 18,19 Millionen – ein Rückgang im Vergleich zum Halbjahresresultat per 31. Dezember 2016. Damals war ein ausserordentlicher Kapitalgewinn im Zusammenhang mit dem Verkauf der Liegenschaft in Eysins angefallen. Der Nettoinventarwert stieg im Berichtszeitraum von 130,65 CHF (31.12.2016) auf 133,30 pro Anteil an.
Das Eigenkapital kam per 31. Dezember 2017 bei 643,79 Millionen zu liegen nach 630,96 Millionen per 31.12.2016. Das Gesamtvermögen stieg im gleichen Zeitraum von 882,38 auf 907,40 Millionen. Die TER REF (GAV) nahm leicht von 0,90 auf 0,93 Prozent zu.
