Le PSCF affiche un rendement de 6,17% sur ses placements
Le Procimmo Swiss Commercial Fund (PSCF) a réalisé un résultat global d'environ 18 millions de CHF au premier semestre. Le rendement des placements du fonds immobilier s'élève à 6,17 pour cent.
Comme l'indique la direction du fonds, les loyers encaissés par le PSCF s'élevaient à 26,3 millions de CHF au 31 décembre 2017. Le taux de défaut de paiement des loyers a baissé de 13,23 à 12,97 pour cent.
Les produits s'élèvent à 26,62 millions contre 26,15 millions au 31.12.2016. Le total des charges s'élève à 14,73 millions (15,75 millions au 31.12.2016). Le bénéfice net s'élève donc à 11,89 millions.
La valeur vénale estimée de tous les biens immobiliers s'élève à 888,16 millions, ce qui correspond à une augmentation de 4,40 pour cent sur les douze derniers mois. En tenant compte des variations d'évaluation du portefeuille immobilier, le résultat total s'élève à 18,19 millions - un recul par rapport au résultat semestriel au 31 décembre 2016. A l'époque, un gain en capital exceptionnel avait été enregistré en lien avec la vente de l'immeuble d'Eysins. La valeur nette d'inventaire a augmenté au cours de la période sous revue, passant de 130,65 CHF (31 décembre 2016) à 133,30 par part.
Les fonds propres s'élevaient à 643,79 millions au 31 décembre 2017, contre 630,96 millions au 31 décembre 2016, et la fortune totale a augmenté de 882,38 à 907,40 millions au cours de la même période. Le TER REF (GAV) a légèrement augmenté, passant de 0,90 à 0,93 pour cent.
