Akara Funds achète un portefeuille de Suisse occidentale

Selon Akara Funds, elle va acquérir toutes les actions de la société holding Patrimonial Suisse et de ses trois filiales à des coûts de transaction de 88 millions de francs suisses avec l'achat des propriétés le 31 mai 2018. Au cours des cinq années suivantes, des coûts de transaction supplémentaires de 22 millions seraient encourus, ce qui porterait les coûts d'investissement totaux calculés à 110 millions.

Les neuf propriétés du portefeuille auraient une valeur marchande d'environ 113 millions. "Nous envisageons de céder certaines propriétés dans le canton de Neuchâtel au cours des prochaines années", déclare Jonathan van Gelder, CIO d'Akara Funds AG. Le portefeuille possède un potentiel locatif qui sera exploité au cours des prochaines années par des rénovations et des ajouts.

Tout récemment, Akara Diversity PK a réalisé sa deuxième augmentation de capital, qui a apporté environ 194,6 millions dans les coffres du fonds. À l'époque, la direction du fonds avait annoncé qu'elle investirait les fonds d'ici début juillet. Avec l'achat du portefeuille, qui a maintenant eu lieu, il a été possible d'acquérir des propriétés d'investissement stratégiquement importantes pour la diversification du fonds, selon Akara. La part des biens immobiliers dans les régions de Genève et de la Suisse romande est passée de six à 31 % grâce à cette acquisition. 87 % des propriétés sont résidentielles, ce qui fait passer la part résidentielle du fonds de 34 à 47 %.

Le portefeuille comprend les immeubles de l'avenue Pictet de Rochemont 33 et de la rue du Clos et de l'Indiennerie dans le quartier résidentiel des Eaux-Vives, sur la rive gauche du lac Léman, ainsi que l'immeuble résidentiel et commercial de la rue de Carouge 89 dans le quartier résidentiel de Plainpalais, à environ 2,7 km au sud de la gare centrale de Genève.