Le fonds Swiss Life prévoit d'acheter un portefeuille de 500 millions
Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties veut reprendre un portefeuille immobilier d'une valeur de 500 millions de francs suisses de Swiss Life. Pour financer cette acquisition, le fonds prévoit une augmentation de capital.
Le portefeuille du fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties se compose actuellement de 48 immeubles d'une valeur marchande d'environ 665 millions de francs suisses. Avec la reprise prévue du portefeuille d'immeubles de Swiss Life d'une valeur d'environ 500 millions, le fonds doublerait donc presque le volume de son portefeuille. Le portefeuille cible se caractérise par une "très grande qualité de situation et d'objet" et génère une grande partie des revenus locatifs à partir d'affectations résidentielles, indique la direction du fonds Swiss Life Asset Management.
Il est également précisé que la Finma a déjà autorisé la transaction (conformément à l'art. 63 LPCC, alinéa 4). Pour financer l'acquisition, le fonds prévoit d'émettre de nouvelles parts à la fin décembre 2018. Les conditions exactes de l'augmentation de capital prévue devraient être annoncées à l'automne.
Le fonds Swiss Life REF (CH) Swiss Properties a été lancé fin 2015 ; il investit principalement dans des immeubles d'habitation dans les villes suisses ou leur agglomération, ainsi que dans des immeubles commerciaux situés dans des endroits centraux.
