Streetbox Real Estate Fund : plus de 10% de rendement des fonds propres

Le Streetbox Real Estate Fund affiche un rendement des placements de 3,31 pour cent sur les six premiers mois, contre 3,19 pour cent l'année précédente. La valeur nette d'inventaire est passée de 265,60 à 277,90 CHF par part.

Selon les données, les revenus locatifs du fonds ont augmenté à environ 4,35 millions à la fin septembre 2018, soit 9,3 % de plus que l'année précédente à la même période (environ 3,98 millions). Le total des revenus s'élève à 4,41 millions contre 4,46 millions au 30 septembre 2017, les charges sont passées de 2,75 à 3,35 millions.

La marge de bénéfice d'exploitation (marge EBIT) a baissé de 61,01 à 50,77 pour cent par rapport à la même période de l'année précédente. Le résultat total de l'exercice comptable est passé à 3,64 millions (période correspondante de l'année précédente : 3,33 millions).

La fortune nette du fonds est chiffrée à 113,7 millions, la fortune totale du fonds s'élève selon les indications à 180,2 millions. Le taux d'endettement est de 31,45 pour cent (année précédente : 29,99%). Le taux de défaut de paiement des loyers a baissé de 27,11 à 19,42 pour cent. Le TER REF (GAV) a également diminué, passant de 0,99 à 0,97 pour cent.

Une augmentation de capital est prévue en décembre 2018 pour le Streebox Real Estate Fund. Il est prévu d'émettre environ 20 000 nouvelles parts. (ah)