Varia vend un bien immobilier américain avec un bénéfice élevé
Varia US Properties a vendu l'immeuble résidentiel Pine Ridge à Bremerton, dans la région métropolitaine de Seattle, pour 21,5 millions de dollars américains. La société avait acquis le bien pour 16,4 millions.
Comme l'indique Varia, l'immeuble de 116 logements a été acheté en mars 2017 au prix de 16,4 millions de dollars et en juin 2018, il était évalué à 18,0 millions selon Colliers International. Au prix de vente actuel de 21,5 millions, l'acquisition a généré un taux d'intérêt interne net de 30,5 pour cent et rapporté 1,57 fois les fonds propres investis. La vente correspond à un bénéfice par action de 0,33 dollar.
Le produit de la vente de Pine Ridge sera réinvesti dans une autre acquisition, indique encore Varia. Il s'agirait d'un immeuble de 272 logements à Tucson, en Arizona, dont le rendement moyen cash-on-cash devrait être de 10,4 % au cours des dix prochaines années. Cette transaction devrait être finalisée le 21 décembre 2018 pour un prix de 21,0 millions. (ah)
