SPA avec un retour sur investissement de 3,32%
La Fondation de placement Swiss Prime (SPA) annonce un rendement des placements de 3,32% pour l'exercice 2018. Le portefeuille sera prochainement considérablement étoffé.
Comme le communique la Fondation de placement Swiss Prime (SPA), une exclusivité a été convenue ces derniers jours pour plusieurs transactions lors des négociations contractuelles finales. Il s'agit au total de 14 immeubles en Suisse alémanique d'une valeur de marché d'environ 320 millions de CHF.
Six de ces biens sont situés dans la ville de Zurich - une maison d'habitation, quatre biens immobiliers mixtes et un bien commercial - et cinq biens se trouvent dans le canton de Zurich. Selon les indications, il s'agit de deux immeubles d'habitation, d'un immeuble mixte et de deux immeubles commerciaux. En outre, un immeuble commercial dans le canton de Glaris ainsi qu'un immeuble mixte dans les cantons de Thurgovie et de Saint-Gall doivent être achetés. SPA chiffre le rendement brut des biens immobiliers à environ 3,9%.
En décembre 2018, la SPA disposait d'un portefeuille immobilier composé de 52 immeubles existants et de projets de développement d'une valeur marchande totale de 1,63 milliard. Le rendement des placements a augmenté au cours de l'exercice, passant de 3,23% à 3,32%.
Depuis le début de l'année 2019, onze transactions ont déjà été conclues pour un montant de 237,7 millions et des loyers théoriques de plus de 10,3 millions.
Actuellement, la quatrième émission est en cours, le délai de souscription court jusqu'au 10 avril 2019. Le volume d'émission est de 300 millions au maximum. (ah)
