Les fonds UBS affichent des distributions stables
UBS a annoncé les résultats annuels des fonds immobiliers Sima, Foncipars et Swissreal. Les distributions restent au niveau de l'année précédente.
L'UBS Sima annonce une augmentation de la valeur nette d'inventaire par part de 2,7% pour l'exercice 2018, passant de 89,52 à 91,97 CHF. Le rendement des placements s'élève à 6,6%, selon les informations fournies. La valeur de marché du portefeuille est estimée à plus de 9,3 milliards de CHF. La distribution est de 3,25 par part. Sur la base du cours de bourse de 106,70, cela correspond à un rendement de distribution de 3,0% à la fin de l'exercice 2018, selon UBS.
Le fonds immobilier résidentiel romand UBS Foncipars a augmenté la valeur de son portefeuille immobilier de 5,8% à 1,43 milliard. La distribution de l'année dernière et l'augmentation de 6,8% de la valeur nette d'inventaire par part ont permis d'obtenir un rendement des placements de 10,4%, indique UBS. Le revenu locatif a augmenté de 6,5%. La distribution s'élèvera à 2,50 CHF.
Le fonds commercial UBS Swissreal a augmenté la valeur de marché de son portefeuille de 3,8% à la fin de l'année pour atteindre environ 1,97 milliard. Les revenus locatifs ont atteint 98,4 millions, soit 2,5% de plus que l'année précédente ; le taux de défaillance des loyers est de 4,2%. Le rendement des placements s'élève à 4,8% selon UBS. Le montant distribué par part est de 2,65 CHF. (ah)
