Fonds immobiliers HSC : Acquisitions pour 60 millions
Helvetica Property Investors a acquis deux immeubles dans le canton de Fribourg et dans le canton de Zurich pour le compte du fonds immobilier Helvetica Swiss Commercial (HSC).
Selon Helvetica Property Investors, le portefeuille d'Helvetica Swiss Commercial (HSC) s'élève à plus de 480 millions de CHF au total grâce aux récentes acquisitions.
A Villars-sur-Glane, à proximité immédiate de la périphérie de Fribourg, le fonds a acquis un immeuble commercial datant de 2009 et d'une valeur de marché de 31,5 millions. Sur une surface louable d'environ 10.000 m², les revenus locatifs s'élèvent à 1,8 million par an. L'immeuble est entièrement loué, les locataires sont une chaîne de garages et un groupe de stations-service. La durée du bail est de plus de dix ans.
Le bien nouvellement acquis à Winterthur est situé près de la gare de Winterthur Hegi. De nombreux développements immobiliers sont en cours dans les environs. Sur une surface locative d'environ 20 500 m², les revenus locatifs s'élèvent à près de 1,35 million par an, selon la direction du fonds. L'immeuble a un taux d'occupation de 98,4% ; la durée moyenne des contrats de location s'élève à environ onze ans. Helvetica Property Investors estime la valeur de marché de l'immeuble à 28,6 millions. (ah)
