CS REF International achète un immeuble de bureaux au Texas
Credit Suisse Asset Management a acquis la tour de bureaux Third+Shoal, située au centre d'Austin, la capitale de l'Etat américain du Texas, pour le compte de CS REF International.
L'immeuble de bureaux de 29 étages de classe AA a été achevé cette année et est entièrement loué, avec une durée moyenne pondérée de location d'environ dix ans. Il dispose d'une surface de 34.835 m², de 650 m² supplémentaires d'espace commercial au rez-de-chaussée, d'un garage de douze niveaux pouvant accueillir 865 véhicules, d'une terrasse de 370 m² sur le toit et d'une station de vélos.
Credit Suisse Asset Management Global Real Estate a acquis Third+Shoal pour le compte du Credit Suisse Real Estate Fund International (CS REF International). Selon Credit Suisse, il s'agit du plus grand immeuble du portefeuille de ce fonds d'investissement international. Les vendeurs étaient TIER REIT, Invesco Real Estate et Cielo Property Group ; la filiale de JLL HFF a conseillé les vendeurs.
"La population d'Austin devrait doubler au cours des 25 prochaines années", commente Martin Lamb, responsable mondial des acquisitions et des ventes chez Credit Suisse Asset Management Global Real Estate, à propos de cet investissement. L'immeuble situé dans la ville émergente d'Austin s'inscrit dans la stratégie visant à renforcer l'allocation d'actifs dans le secteur immobilier dans les agglomérations à forte croissance, explique Christoph Schumacher, responsable Global Real Estate de Credit Suisse Asset Management. (ah)
