Le fonds Swiss Life cherche des capitaux frais

Le fonds Swiss Life REF (CH) European Properties veut émettre jusqu'à un million de nouvelles parts ; le prix d'émission a été fixé à 104,00 euros. Selon les indications de Swiss Life Asset Managers, l'émission s'adresse aussi bien aux investisseurs existants qu'aux nouveaux investisseurs. L'émission prévue sera réalisée sur une base "best-effort" et trois droits de souscription permettront d'acquérir une nouvelle part. La période de souscription s'étend du 24 juin au 5 juillet et la libération est prévue pour le 11 juillet 2019.

Ce n'est que récemment que le fonds a annoncé l'acquisition d'immeubles à Dublin, Luxembourg et Madrid. Dernièrement, il a acquis son deuxième bien immobilier à Paris, l'immeuble commercial "32 Rue de Cambrai". D'autres acquisitions immobilières sont à l'étude, selon Swiss Life Asset Managers. Une partie substantielle du produit de l'émission doit être utilisée pour rembourser des capitaux étrangers à court terme.

Le fonds Swiss Life REF (CH) European Properties a été lancé fin 2017 et détenait, fin mai de cette année, 13 immeubles en Allemagne, en France, en Espagne, au Luxembourg, en Belgique, au Royaume-Uni, en Irlande et en Finlande, pour une valeur de marché de 409 millions d'euros. Le fonds investit dans des immeubles de bureaux, de vente et d'habitation ainsi que dans des biens à usage mixte dans des régions métropolitaines européennes. L'accent est mis sur les emplacements centraux dans les grandes villes et les centres régionaux ainsi que leurs agglomérations. (ah)