Le fonds Procimmo Immo56 rapporte 4%
Le fonds immobilier Immo56 de Procimmo SA annonce un rendement des placements de 4,09% pour l'exercice écoulé.
Avec 4,09%, le rendement des placements d'Immo56 est nettement inférieur à celui de l'année précédente (6,73%). Le rendement de distribution a baissé de 3,43% à 3,41%.
Au 31 mars 2019, la valeur nette d'inventaire s'élève à 145,10 CHF par part, soit une légère augmentation par rapport à l'année précédente (144,40 CHF/part). Le dividende exonéré d'impôt par part est de 4,90.
Le total des produits s'élève à environ 18,4 millions, contre des charges de 9,3 millions. Le résultat total de l'exercice est chiffré à 10,9 millions.
Les loyers perçus ont diminué de 17,9 à 17,5 millions. Au 31 mars 2019, le taux de perte de loyers s'élevait à 6,04%, ce chiffre incluant les constructions inoccupées et les immeubles vacants en cours de commercialisation.
La marge EBIT s'élève à 65,51% contre 66,94% pour la même période de l'année précédente ; le ratio d'endettement diminue de 32,34% à 31,85%. Le TER REF (GAV) est passé de 0,88% à 0,93%.
Au 31 mars 2019, la fortune nette du fonds Immo56 s'élève, selon Procimmo, à 278,4 millions, la fortune totale du fonds s'élevant à 419,3 millions. (ah)
