Swiss Prime Fondation de placement présente ses résultats semestriels
La Fondation de placement Swiss Prime annonce un rendement des placements de 1,64% ou 3,28% sur une base annualisée pour le premier semestre 2019. Cela se situe au niveau de l'année précédente, précise la fondation de placement.
Au cours des six premiers mois de l'année en cours, des acquisitions ont été réalisées pour un montant d'environ 533 millions, indique la Fondation de placement Swiss Prime (SPA). Le portefeuille immobilier s'est enrichi de 24 immeubles et compte désormais 76 objets, y compris cinq projets de développement. Le volume de placement s'élève à environ 2,2 milliards. Selon les indications de la SPA, la part de logements s'élève à environ 50%.
Le revenu locatif net est passé de 26,2 millions au premier semestre 2018 à 28,6 millions. Cela aurait permis de compenser le manque de loyer dû aux travaux de transformation du "Leuenhof" à Zurich - environ 3,9 millions, soit environ 13% des revenus locatifs nets en juin 2019. Dans le "Leuenhof", 40% des travaux ont été achevés, précise le communiqué de la SPA. Le début du bail pour le nouveau locataire principal aura lieu comme prévu en juillet 2020.
Le taux de vacance est passé de 5,20% au premier trimestre 2019 à 5,09% au 30 juin 2019. Cela s'explique notamment par une location d'environ 3 500 m² à Zuchwil, indique la SPA.
Le revenu net pour les six premiers mois est passé de 15,8 à 20,0 millions par rapport à l'année précédente. Le résultat total pour le premier semestre 2019 s'est élevé à 24,2 millions. Cela représente une augmentation d'environ 42% par rapport à la même période de l'année précédente (17,0 millions au 30.06.18). (ah)
