La société Novavest Real Estate : Bénéfice en légère baisse
Novavest Real Estate a réalisé un bénéfice, y compris le résultat de réévaluation, de 6,5 millions de CHF au premier semestre 2019, contre 7,2 millions l'année précédente. L'EBIT est resté stable à 9,6 millions.
Le bénéfice, y compris un résultat de réévaluation de 2,6 millions (année précédente : 3,0 millions), a reculé de 7,2 à 6,5 millions. Le bénéfice sans résultat de réévaluation s'est élevé à 4,4 millions (année précédente : 4,9 millions). Le résultat d'exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) est resté, avec 9,6 millions, à peu près au niveau de la même période de l'année précédente, où il était de 9,7 millions.
Les revenus locatifs nets ont augmenté de 9% au cours de la période sous revue pour atteindre 10,6 millions (année précédente : 9,7 millions). La raison de cette croissance serait les revenus locatifs supplémentaires du portefeuille bernois de neuf immeubles acquis à la mi-décembre 2018annonce Novavest Real Estate. Le rendement net généré sur les immeubles de placement au premier semestre 2019 est chiffré à 4,1% (contre 4,0% l'année précédente).
La valeur du portefeuille immobilier a augmenté de 2% par rapport à fin 2018, passant de 498,8 à 506,7 millions - en raison des investissements (+5,3 millions) et du résultat de la réévaluation (+2,6 millions). Le taux de vacance de l'ensemble du portefeuille, hors projets de transformation, a diminué par rapport à la même période de l'année précédente, passant de 7,7% à 7,3%.
Afin de financer la poursuite de la croissance et de garantir les projets en cours, le conseil d'administration examine une augmentation de capital vers la fin de l'année 2019 et, par conséquent, un éventuel changement de cotation de la BX Swiss à la SIX Swiss Exchange, indique Novavest Real Estate. Dans le cadre de ces plans, la direction Fin juin 2019 avec Michel Aebischer comme nouveau Chief Financial Officer (CFO) a été élargi. (ah)
