Augmentation du bénéfice de Zug Estates

Les revenus immobiliers ont augmenté de 6,3% par rapport à la même période de l'année précédente, pour atteindre 26,7 millions au premier semestre 2019 (année précédente : 25,2 millions). Les produits d'exploitation ont augmenté de 4% pour atteindre 36,7 millions, indique Zug Estates.

Le résultat des réévaluations s'est élevé à 11,5 millions (année précédente : 3,5 millions), ce qui a conduit à un EBIT de 32,8 millions (année précédente : 23,9 millions) et à un résultat consolidé de 26,1 millions, en hausse de 43,5% (année précédente : 18,2 millions). Sans les réévaluations, le résultat du groupe a atteint 15,4 millions, soit 1,4% de plus que l'année précédente.

Au cours du premier semestre, Zug Estates a investi 84,8 millions dans le développement de ses sites, dont la majeure partie a été consacrée à la Suurstoffi à Rotkreuz.

La valeur de marché du portefeuille a augmenté de 4,7% au premier semestre 2019 pour atteindre 1,61 milliard. Le taux d'inoccupation a augmenté à 3,2% à la date de référence du 30 juin 2019, la raison étant, selon la société immobilière, l'achèvement de surfaces commerciales supplémentaires (30 juin 2018 : 1,9%, 31 décembre 2018 : 2,9%).

Dans la Suurstoffi, Zug Estates a conclu au premier semestre des contrats de location commerciale à long terme pour près de 5.900 m² et une contre-valeur annuelle de plus de 1,4 million. Le dernier étage de la tour en bois Arbo (îlot 1) est loué à Burger Söhne AG, les deux derniers étages de la tour en bois S22, d'une superficie totale de 2.950 m², ont été loués à long terme à l'entreprise de technologie médicale Align Technology.

Les premiers appartements en copropriété de la tour-jardin Aglaya devraient être prêts à être occupés en novembre ; au 30 juin, 92% des appartements étaient réservés ou vendus, selon Zug Estates. Environ 70% des 26.000 m² de surface locative sont déjà loués à long terme.

Pour l'ensemble de l'exercice 2019, Zug Estates prévoit une augmentation significative du résultat d'exploitation avant amortissement et réévaluation - notamment grâce à la première tranche du produit attendu de la vente des appartements Aglaya. Le résultat du groupe sans résultat de réévaluation devrait être supérieur à celui de l'année précédente. (ah)