Le fonds Polymen affiche un rendement de 4,8%
Le Fonds Polymen Immobilier de Procimmo annonce un rendement des placements d'environ 4,8% et un rendement des fonds propres de 4,7% pour le premier semestre 2019.
Comme l'annonce Procimmo, le fonds Polymen Immobilier a atteint au 30 juin 2019 un rendement de placement de 4,79% (calculé sur douze mois). Le rendement des fonds propres (ROE) a augmenté par rapport à l'année précédente, passant de 2,96% à 4,67%. La valeur nette d'inventaire s'élève à 128,65 CHF par part, contre 125,90 CHF au 30 juin 2018.
Procimmo chiffre le total des produits à environ 10,9 millions et le total des charges à 7,4 millions. Le résultat total du premier semestre est passé de 5,2 à 5,8 millions en l'espace d'un an.
Les loyers perçus par le fonds ont légèrement diminué, passant de 10,7 à 10,6 millions ; le taux de défaillance des loyers a également légèrement augmenté, passant de 3,57% à 3,59%.
La marge EBIT s'élève à 62,11%, contre 60,85% l'année précédente. Le ratio d'endettement est de 26,20% (25,95% l'année précédente). Le TER REF (GAV) a nettement diminué par rapport à l'année précédente, passant de 1,12% à 0,90%.
À la date de référence de fin juin, l'actif net du fonds Polymen s'élevait à 335,8 millions et l'actif total du fonds à 471,6 millions. (ah)
