AFIAA achète un immeuble de bureaux à New York
La fondation de placement AFIAA a acquis un immeuble de bureaux à Midtown Manhattan. L'immeuble couvre 12.000 m² et a été rénové l'année dernière.
Le vendeur du bien immobilier situé au 45 West 45th Street est le Vanbarton Group qui y est établi. Il a été convenu de ne pas divulguer le prix d'achat, indique AFIAA. La fondation de placement a acheté l'immeuble de bureaux par Asset Deal pour le portefeuille du groupe de placement AFIAA Global, qui investit en Europe, en Amérique du Nord et en Australie. Avec l'immeuble 119-125 West 25th Street, elle détient déjà un bien immobilier new-yorkais dans son portefeuille.
L'immeuble que nous venons d'acquérir a été construit en 1923 et a été entièrement rénové en 2018. Il dispose d'une surface utile d'environ 12.000 m² (133.100 pieds carrés) pour des bureaux et des commerces de détail/restauration. L'immeuble est situé dans le Central Business District de Midtown Manhattan, à environ cinq minutes à pied de la Grand Central Station.
Le marché partiel Grand Central/6th Avenue, dans lequel se trouve le bâtiment, se caractérise par une forte demande ainsi qu'une offre limitée de biens rénovés, poursuit AFIAA. Grâce à sa situation et à la flexibilité de son plan, l'immeuble est un "complément idéal" pour le portefeuille de Manhattan, explique Sebastian Feix, Head of Transactions International de la fondation de placement. (ah)
