Les fonds UBS augmentent leurs distributions
Pour les deux fonds immobiliers UBS Direct Residential et UBS Direct Urban, les distributions seront augmentées cette année de 5% et 20% respectivement, communique la direction du fonds.
Le fonds UBS (CH) Property Fund - Direct Residential distribuera 0,42 CHF par part pour l'exercice écoulé, soit 5% de plus que l'année précédente (0,40 CHF). La valeur d'inventaire par part (avant distribution) est passée de 13,67 à 13,82 CHF. La performance du fonds est chiffrée à -1,6%, contre -13,6% l'année précédente. Le rendement des placements a baissé de 4,9% à 4,1%, tandis que le rendement de la distribution a augmenté de 2,5% à 2,8%. Le portefeuille du fonds a augmenté d'environ 19% pour atteindre 701 millions de CHF, les revenus locatifs ont augmenté de 8,5% pour atteindre 30,4 millions.
La distribution de l'UBS (CH) Property Fund - Direct Urban augmente de 20% pour atteindre 0,30 CHF par part (année précédente : 0,25%).
La valeur d'inventaire a progressé de 11,39 à 11,55 CHF. La performance est de -1,1%, contre -10,5% l'année précédente. Le rendement des placements est passé de 2,9% à 3,7%. Les revenus locatifs du fonds s'élèvent à 14,2 millions, le taux de défaillance des loyers est de 8,2% - 20% de moins que l'année précédente. L'actif net du fonds est de 332,6 millions. (ah)
