Peach Property s'attend à un bond de ses bénéfices
Peach Property Group prévoit de réaliser un bénéfice avant impôts de plus de 100 millions de CHF pour l'exercice 2019. Cela représenterait une augmentation de 75% par rapport à l'année précédente.
L'année dernière, Peach Property avait annoncé un bénéfice de 56,9 millions de CHF, l'entreprise s'attend maintenant à un bond de son bénéfice à plus de 100 millions, dépassant ainsi ses propres attentes.
Grâce à l'acquisition d'environ 3.650 logements en Allemagne, annoncée début octobre, le portefeuille de logements augmentera de plus de 40% à la fin 2019 pour atteindre 12.450 unités d'une valeur de marché d'environ 1,1 milliard, annonce l'entreprise. Les revenus locatifs annuels réels augmenteraient à moyen terme à environ 60 millions. Avec la clôture de l'acquisition du portefeuille, la valeur nette d'actifs aux valeurs de marché par action dépassera 40,00 CHF à la fin de l'année, selon Peach Property.
Pour financer cette acquisition, Peach Property émettra un emprunt d'entreprise non garanti d'un volume de 250 millions d'euros et d'une durée de trois ans et trois mois. Elle sera placée exclusivement auprès d'investisseurs institutionnels en Europe et d'investisseurs qualifiés aux Etats-Unis ; le taux d'intérêt sera fixé au moyen d'une procédure de bookbuilding.
Selon les indications de l'entreprise, la part de fonds propres est constituée par la conversion d'un emprunt hybride convertible et la souscription d'un emprunt subordonné à conversion obligatoire par l'actionnaire principal, la Kreissparkasse Biberach. (ah)
