Le Streetbox Real Estate Fund affiche un rendement de 10,7%
Le Streetbox Real Estate Fund affiche un rendement des capitaux propres sur douze mois de 10,67% pour le premier semestre. L'année dernière, le fonds avait enregistré un rendement de 10,15%.
Selon les informations fournies, le revenu net du fonds est passé de 1,06 à 1,89 million de CHF. Le rendement des placements sur douze mois s'élève à 11,52%. La valeur nette d'inventaire (VNI) a augmenté par rapport à l'année précédente, passant de 277,90 à 293,40 CHF par part.
Les revenus locatifs du fonds ont augmenté de plus de 10% pour atteindre 4,8 millions. Le total des revenus est chiffré à 4,8 millions, contre 4,4 millions l'année précédente. Le total des charges s'est élevé à 2,9 millions (contre 3,3 millions l'année précédente).
La marge d'exploitation (marge Ebit) est passée de 50,77% à 61,24%, le résultat total de l'exercice comptable s'élève à 5,55 millions selon les données du fonds. L'année précédente, il s'élevait encore à 3,64 millions.
L'actif net du fonds s'élève à 126 millions au 30 septembre 2019 et l'actif total du fonds est de 197 millions. Le taux de défaillance des loyers a baissé de 19,42% à 16,90%. Le TER REF (GAV) a diminué de 0,97% à 0,91%.
Comme le précise Procimmo, le fonds Streetbox sera désormais géré par un nouveau fund manager : Pascal Linh prendra la succession de Frédéric Noirot au plus tard le 1er avril 2020. Linh travaillait dernièrement chez Wüest Partner à Genève, où il s'occupait d'estimations et d'analyses immobilières. (ah)
