Le fonds durable de Sarasin investit au Luxembourg
Le fonds Sarasin Sustainable Properties European Cities a acquis un immeuble de bureaux à Luxembourg/Strassen.
Selon un communiqué, il s'agit d'un complexe immobilier de cinq étages avec une surface locative d'environ 7.900 m², entièrement loué. Les utilisateurs des deux immeubles de bureaux contigus sont deux ministères luxembourgeois ainsi que la Banque Internationale à Luxembourg, indique Catella Real Estate. Les immeubles de bureaux ont été construits en 2000 ; les surfaces des pouvoirs publics auraient été rénovées dans le cadre de la location en 2018. Catella Investment Management Benelux se chargera de l'asset management de l'immeuble.
Le bien immobilier est situé dans la commune de Strassen, à environ quatre kilomètres au nord-ouest du centre-ville de Luxembourg. De nombreuses entreprises se sont installées à Strassen et, avec le prolongement prévu du tramway le long de la route d'Arlon, l'attractivité et la demande de ce microsite vont encore augmenter considérablement dans les années à venir, est-on convaincu chez Catella. Le site est directement relié à l'A6. Juste devant le bâtiment se trouve un arrêt de bus avec une liaison directe vers la gare centrale.
Le Sarasin Sustainable Properties European Cities est un produit de Catella Real Estate et de la Banque J. Safra Sarasin. Il s'adresse aux investisseurs institutionnels en Suisse, en Autriche et en Allemagne.
Catella Real Estate a été conseillé par Stibbe, EY et Pro Group pour cette transaction. La maison de courtage luxembourgeoise Inowai a accompagné le propriétaire dans la vente. (ah)
